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上海老舊房屋加裝電梯“提速”

時間:2019-05-13 15:31發布者:admin 點擊:
上海老舊房屋加裝電梯提速 2019-05-13 11:06:05來源:中國建設報 近日,上海市公布了老舊房屋加裝電梯的最新舉措:審批事項縮減至15個、審批程序簡化到5個、工程最快1個月即可啟動。

上海老舊房屋加裝電梯“提速”

2019-05-13 11:06:05來源:中國建設報    
        近日,上海市公布了老舊房屋加裝電梯的最新舉措:審批事項縮減至15個、審批程序簡化到5個、工程最快1個月即可啟動。
 
        2015年10月,普陀區怒江苑小區7號樓成為上海市首個居民自籌資金加裝電梯的成功案例。由於前期手續繁多,從籌備到開工花了近3年的時間。隨後,在靜安區、長寧區的老舊小區裏,隻有零星的單一門幢加裝電梯成功。
 
       據統計,以前,有關老舊房屋加裝電梯工程的審批手續涉及規劃、建設、房屋、安監、消防等十多個部門,需要蓋公章46個。居民要一個部門一個部門地跑,效率十分低。如果遇到材料不全等情況,還需要重新走流程。
        針對老舊房屋加裝電梯遇到的政策瓶頸、建設標準缺失等問題,上海市出台了相關意見以及一係列配套政策,一邊試點一邊探索,不斷簡化程序、優化流程。
        據上海市房屋管理局局長胡廣傑介紹,在保障工程質量和安全的前提下,上海市將原來的46個審批事項縮減至15個,將審批程序簡化到規劃審批、房屋安全性論證、建設監管、特種設備監管和竣工驗收5個。
 
逐步走向規模化、常態化
        目前,上海市已有429幢房屋通過居民意見征詢並完成加裝電梯計劃立項,其中已經完工投入運行的電梯有137台(包括19幢成套改造的),目前正在施工的有73台。
 隨著工程審批程序的不斷簡化、流程的不斷優化,今年,上海市老舊房屋加裝電梯工程的推進速度明顯加快,由單一門幢逐步走向規模化、由試點區不斷擴大範圍並逐步向常態化發展。
       虹口區江灣鎮街道、長寧區周家橋街道、閔行區江川路街道、普陀區曹楊新村街道等成立了電梯加裝的指導辦公室、工作室、指導服務中心。由相關部門牽頭,協同多個部門,主動展開審批“上門服務”,並在征詢居民意願階段幫助居民準備和整理審批材料。
 
將適當降低居民意見征詢比例
       數據顯示,上海市無電梯的多層住宅約有22萬個門棟,住在三層樓以上的老年人占到了近一半。這些老年人對老舊小區加裝電梯的意願非常強烈。
 但是在加裝電梯過程中,常常遇到因一兩戶居民不同意或意見無法征詢而導致整幢樓的工程擱淺的情況。分析其中原因,有不少是因為住戶將房子出租或者長期不在上海居住。
        對此,胡廣傑介紹到,針對這些情況,今後,上海市將適當降低居民意見征詢的比例,由本幢居民90%同意降低到2/3同意。但是,前提是已經征詢過相鄰業主和利益相關人的意見。
 
“懸空老人”下樓不再是奢望
         靜安區在上海市率先將老房加裝電梯列入今年的區政府實事項目,計劃年內為老房加裝電梯不少於50台,並拿出1200萬元作為專項補貼,同時明確隻要有條件加裝電梯的則應裝盡裝。該區在行政服務大廳設置了電梯加裝“一門式”受理窗口,實現多部門並聯審批,將審批時間由小半年縮短到1個月。長寧等區也在推行“一口受理”、“一門式服務”、“隻跑一次”等。
        據胡廣傑介紹,今後,上海市還將采取“一示多址”、“一勘多點”、“一案多梯”、“一梯多幫”等多種方法協調推進老房加裝電梯工程,並與電力、通信、水務等地下管網建設的相關部門加強溝通,做好地下設施移位工程。
        “一些區域專門製作了加裝電梯的地圖,明確標示出每一幢樓的位置,成為推進老房加裝電梯的指導手冊。”胡廣傑說,“惟有破解製度障礙、靠前一步服務、將心比心援助,才能真正解決民生痛點。上海老房加裝電梯工程的推進將會更快、更有效,讓‘懸空老人’下樓不再是奢望。”
 

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